우리은행 안심전세대출 후기 (장점, 신청 자격, 우대 조건, 원금 상환 방법, 승인 기간 등)

전세 상품만 10가지 이상 알아보고,

나아가 안심전세대출로만 시중 은행 중 3군데를 방문했었는데요.

 

결국 우리은행에서 안심전세대출을 받게되었어요.

제가 신청하면서 헷갈렸던 부분이 많았고, 그에 비해 인터넷에 정보가 많지 않아 도움을 드리고자 정보 공유합니다.

(후기에 사용된 캡쳐 이미지는 직접 촬영한 것으로 무단 도용 시 신고 대상이 됩니다)

 

 

---

<목차>

1. 신청자격 
2. 우대조건
3. 승인 기간
4. 원금 상환 방법
5. 우리은행 안심전세 특징 및 장점

 

+ 참고)

HUG 안심전세대출은 아래 링크에 핵심 정리해두었습니다. 

it-summer.tistory.com/entry/HUG%EC%95%88%EC%8B%AC%EC%A0%84%EC%84%B8%EB%8C%80%EC%B6%9C-%EC%A1%B0%EA%B1%B4-%EA%B8%88%EB%A6%AC-%EC%9E%A5%EB%8B%A8%EC%A0%90-%EC%9D%80%ED%96%89-%EB%B3%84-%EC%A0%95%EB%A6%AC

HUG안심전세대출 (조건, 금리, 장단점, 은행 별 정리)

---

안심전세대출 신청자격

주택도시보증공사에서 안내하는 신청 자격입니다. 

1. 주택의 인도와 전입신고를 마치고 전세계약서상 확정일자를 갖출 것 ( 계약금 5% 이상을 기 지급했을 것 )

2. 전세계약기간이 1년 이상일 것

3. 전세보증금 수도권 5억원 이하, 그 외 지역 4억원 이하

4. 공인중개사가 확인(날인)한 전세계약 ( 집주인과 세입자가 직접 계약한 경우 불가 )

5. 선순위채권 ≤ 주택가격의 60% (즉, 주택 융자금이 있어도 되지만, 융자금이 집 매매가의 60%가 넘지 않아야 함 )

 

핵심만 요약했으니 더 상세한 내역은 홈페이지 참고하세요 :)

www.khug.or.kr/hug/web/ig/dl/igdl000001.jsp

HUG 주택도시보증공사

 

---

 

우리은행 안심전세대출 우대조건

우리은행 홈페이지에서 안내하는 우대조건은 아래와 같습니다. 

기본 금리가 낮아서 우대금리는 0.4%만 채우면 된다는 게 큰 장점이네요.

 

실제로 은행원 님께 받은 문자입니다. 

일반적으로 많이 하고, 저에게 가장 쉽게 적용할 수 있는 우대 사항으로 추천해주셨어요.

 

<핵심>

(1) 급여 우대 항목은 필수이다. 

-> "급여" 라는 이체명으로 매달 50만원 씩 입금 되면 됩니다. (자동이체 가능)

(2) 우리은행 계좌로 휴대폰비 자동 결제 걸기

(3) 우리카드 3개월에 50만원 이상 사용

(4) 적금 10만원 이상 2년 이상 들기

 

4가지 중에 3개 선택하면 됩니다. 저는 1,2,4 선택.

 

 

---

승인 기간

우리은행 안심전세대출 실행하는 데에는 영업일 기준 10일 정도 걸린다고 하셨습니다.

홈페이지도 똑같이 안내되어있네요.

 

즉 적어도 2주 전에는 신청해야 하는데요, 

전세 계약일 (입주일) 1달 전부터 신청 가능하기 때문에, 넉넉히 한달 전~ 3주 전 쯤 부터 신청하는 게 마음 편하겠죠? 

 

 

---

전세대출금 원금 상환 방법

우리은행의 경우 매 년 전세대출금의 10%를 자유롭게 무료 상환할 수 있다고 하십니다. 

 그래서 저는 적금에 일부 저축하고, 나머지는 매달 전세대출금을 상환하여 이자를 낮출 생각입니다. 

 

우리은행 안심전세대출 원금 상환 방법은 우리은행 앱으로 간단하게 할 수 있어 굉장히 편했습니다.

아래 캡쳐 참고하세요.

 

---

 

우리은행 안심전세대출 장점 & 특징

왜 시중 은행을 비교해보고 우리은행에서 가입했을까요? 

 

<장점> 

1. 은행원이 친절하고, 안심전세대출 상품에 대해 잘 알고 계셨다.

주관적이지만 가장 중요한 부분이었어요. 많은 은행을 방문했지만 이 상품을 모르는 은행원 분들도 많았고, 잘 모르고 가입이 안된다고 하는 은행원도 더러 있었거든요. 전세대출 시에는 반드시 친절한 은행원에게 가입하는 게 중요한 것 같아요. 계속해서 제출할 서류도 안내 받아야 하니까요. 승인되거나 실제 실행될때 계속 전화나 문자로 안내해주셔서 굉장히 만족했습니다 :) 

 

2. 금리가 낮다

두번째로 중요한 부분이었어요. 기준 날짜에 따라 차이가 있지만,

은행들 별로 0.1% ~ 1%대 까지 차이가 있으니 꼭 비교해보세요.

 

3. 우대 금리 적용이 쉽다.

저희가 최종적으로 내는 돈은 (기본금리-우대금리)로 적용되잖아요.

우선 기본 금리가 낮은 편은 편이라 우대 금리로 0.4%만 채우면 돼서 부담이 적었습니다.

다른 은행들이 기본 금리가 3% 중반~후반인걸 고려했을 때 장점이 됐어요. 

그리고 위에서 안내했듯이 우대 금리 적용 조건이 까다롭지 않았거든요. 다른 은행들은 카드 개설하라는 경우도 있고, 급여 이체 항목이 내 계좌 -> 내 계좌 로 자동이체할 시 적용 안해주는 곳도 있었어요 :(

 

4. 전세대출금의 10% 언제든지 무료 상환

이것도 큰 장점으로 다가왔어요. 가입 중에 알게 된 거긴 하지만..

보통 상환 시 수수료를 내라고 하거든요. 어플로 언제든지 수수료 없이 상환해서 이자금을 낮출 수 있다는 건 큰 장점이겠죠?

 

 

<타 은행에 방문했을 때>

하나은행 : 전화 고객센터는 가장 친절해서 만족하고 영업점을 방문했습니다. 제가 간 영업점은 제가 학자금대출이 있다며 안된다고 거절하더라구요. 어이가 없어서 고객센터로 전화했더니 학자금대출이 있어도 가능하지만, 영업점이 판단한 대로 한다하여 그냥 다른 은행으로 갔어요.

 

신한은행 : 제가 상담한 은행원 분은 이 상품에 대해서 모르시더라구요. 설명도 드리고 홈페이지도 보여드렸으나 저보고 버팀목전세대출이랑 헷갈리는 거 같다며 무시해서 기분 나빴어요. 게다가 알고보니 현재 신한은행 HUG안심전세대출은 주택 용도가 "아파트"인 경우만 가능하다네요. 자취생들은 사실상 불가능..

 

국민은행 : 근처에 영업점이 없어서 방문 못했으나, 인터넷에 가장 후기가 많은 걸로 보아 괜찮을 것 같아요.

 

(은행 별 금리 비교는 아래 링크 하단을 통해 편하게 하실 수 있습니다)

it-summer.tistory.com/entry/HUG%EC%95%88%EC%8B%AC%EC%A0%84%EC%84%B8%EB%8C%80%EC%B6%9C-%EC%A1%B0%EA%B1%B4-%EA%B8%88%EB%A6%AC-%EC%9E%A5%EB%8B%A8%EC%A0%90-%EC%9D%80%ED%96%89-%EB%B3%84-%EC%A0%95%EB%A6%AC

HUG안심전세대출 (조건, 금리, 장단점, 은행 별 정리)

 

---

글을 마치며, 제가 직접 비교하고 가입해보면서 인터넷에 자료가 많이 없어,

직접 알아보느라 고생을 많이 했었습니다. 

많은 분께 도움이 되길 바라고, 궁금한 점은 질문 주세요.

 

게시글이 도움이 되었다면 구독과 공감, 댓글 부탁드립니다 :)